O developerovi
Kdo za projektem Sosna Restart stojí
Sosna Restart 1 s.r.o. ze skupiny Beskyd Estate
Společnost stojící za revitalizací bytových domů v třinecké Dolní Líštné. Náš tým spojuje 15+ let zkušeností s rezidenční výstavbou s lokální znalostí trhu Moravskoslezského kraje. Beskyd Estate (https://www.beskyd.estate/) je developerská společnost specializující se na re-development rezidenčních projektů. Náš tým od roku 2010 realizujeme udržitelné projekty. Naše služby zahrnují komplexní development consulting, strategické plánování, finanční modelování a stavební management.
Proč Třinec a proč teď
Třinec je třetí největší město MSK s přibližně 35 000 obyvateli a stabilním pracovním trhem opřeným o Třinecké železárny – jednoho z největších českých zaměstnavatelů. Nedostatek moderních malometrážních bytů je v regionu citelný: trh je nasycen starými 3+1 v panelových domech, ale moderní 2+kk pro mladé profesionály, seniory nebo investory zde prakticky chybí.
Naše odpověď: 32 nových bytů 2+kk vzniklých kompletní revitalizací domů z 50. let. Místo demolice a nové výstavby volíme value-add přístup – zachováváme energii vloženou do původní stavby a přidáváme moderní standard 21. století.
Reference a tým
Projekt vede zkušený tým s referencemi v oblasti developmentu, rekonstrukcí, projekce a financování. Spolupracujeme s autorizovanými inženýry, prověřenými dodavateli stavebních prací a partnery pro financování koncových kupců.
Kontakt na vedení
Máš dotaz na projekt, financování nebo chceš nezávazně promluvit s naším týmem? Najdeš nás na stránce kontakt.
Fáze projektu
-
2025-10 – 2026-03
Akvizice bytových domů
Nákup čtyř bytových domů v Dolní Líštné. Due diligence, posouzení stavebně-technického stavu a zajištění financování přes platformu Fingood.
-
2026-01 – 2026-12
Projekční příprava
Zpracování architektonické studie, projektu pro stavební povolení a realizační dokumentace. Komunikace s dotčenými orgány.
-
2026-07 – 2027-07
Bourání a demolice
Vybourání původních dispozic 3+1, odpojení od plynu, demontáž rozvodů. Statická sanace nosných konstrukcí a stropů.
-
2026-08 – 2027-07
Rekonstrukce a technologie
Nové dispozice 2+kk, kompletní rozvody (voda v plastu, elektro v mědi), tepelná čerpadla vzduch-voda, zateplení 200 mm, plastová okna s trojskly, optický internet.
-
2027-7 – 2027-12
Kolaudace a prodej bytů
Dokončení, kolaudace, úprava exteriéru (předzahrádky, parkovací stání, wallboxy). Postupné předávání bytů novým majitelům.
Máš dotaz na projekt nebo developera?
Ozvi se – rádi si s tebou domluvíme schůzku nebo prohlídku rozestavěného domu.
Napsat nám